エスセーナ西岡

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩24分

  • 1994年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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2階 / 73.08㎡の場合

相場
2,476万円
33.9万円/㎡
1,318
2,090
2,862
3,634
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,090万円〜2,862万円
28.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスセーナ西岡
2,490万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/032,490万円34.1万円2階 73.08㎡ 3LDK西
2025/05/191,940万円26.5万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2024/11/271,380万円18.9万円2階 73.08㎡ 3LDK南西
2024/09/081,799万円24.6万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2024/09/081,999万円27.4万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2024/03/111,498万円20.5万円1階 73.08㎡ 2LDK西
2024/02/151,880万円23.4万円1階 80.3㎡ 3LDK西
2024/02/032,099万円28.7万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2023/12/052,199万円30.1万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2023/09/211,980万円24.7万円1階 80.3㎡ 2LDK西
2023/08/241,598万円21.9万円1階 73.08㎡ 2LDK西
2023/08/242,080万円25.9万円1階 80.3㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
エスセーナ西岡
札幌市豊平区西岡四条四丁目
月寒中央駅24分 2,490万円34.1万円73.08㎡3LDK2階 / 6階建 西1994年45戸RC
2025/10/08ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,899万円38.2万円75.88㎡3LDK7階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/10/06ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅7分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2025/10/17カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/12/20アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 2,890万円38.7万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2024/07/03サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 2,690万円29.8万円90.19㎡4LDK1階 / 11階建 南東1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名エスセーナ西岡
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条四丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩24分
築年月1994年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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