エスセーナ西岡

  • 北海道札幌市豊平区西岡四条四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩24分

  • 1994年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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1階 / 80.3㎡の場合

相場
2,240万円
27.9万円/㎡
1,306
1,929
2,551
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,551万円
24.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エスセーナ西岡
2,280万円（28.4万円/㎡）/ 1階 / 80.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/032,280万円28.4万円1階 80.3㎡ 2LDK西
2025/07/032,490万円34.1万円2階 73.08㎡ 3LDK西
2025/05/191,940万円26.5万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2024/11/271,380万円18.9万円2階 73.08㎡ 3LDK南西
2024/09/081,799万円24.6万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2024/09/081,999万円27.4万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2024/03/111,498万円20.5万円1階 73.08㎡ 2LDK西
2024/02/151,880万円23.4万円1階 80.3㎡ 3LDK西
2024/02/032,099万円28.7万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2023/12/052,199万円30.1万円3階 73.08㎡ 3LDK西
2023/09/211,980万円24.7万円1階 80.3㎡ 2LDK西
2023/08/241,598万円21.9万円1階 73.08㎡ 2LDK西
2023/08/242,080万円25.9万円1階 80.3㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/03
エスセーナ西岡
札幌市豊平区西岡四条四丁目
月寒中央駅24分 2,280万円28.4万円80.3㎡2LDK1階 / 6階建 西1994年45戸RC
2025/03/04ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 1,480万円23.2万円63.75㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2026/02/28パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,980万円32.4万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/12/07ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK9階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2024/03/11クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,680万円33.3万円80.47㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/12/06カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,080万円29.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2024/11/09リラハイツ幌平橋II
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 1,620万円23.1万円70.24㎡2LDK10階 / 14階建 南西1997年35戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/04/27アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 1,880万円25.2万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/02/06サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 1,980万円25.4万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市豊平区では2.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市豊平区
27.6万円/㎡
前年比+2.4%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスセーナ西岡
所在地北海道札幌市豊平区西岡四条四丁目
交通札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩24分
築年月1994年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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